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京急の分譲宅地 京急逗子 物件概要

全体概要

所在地 所在地/神奈川県逗子市新宿三丁目2080番16(地番)
交通 JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅徒歩14分または
京浜急行逗子線「逗子・葉山」(旧「新逗子」)駅徒歩16分
総開発面積 ※ 960.22㎡
総区画数 5区画(1~5号地)
地目 宅地
建ぺい率 50%
容積率 100%
開発許可番号 ※ 神奈川県指令須土第610015号(令和元年12月13日付)
開発行為に関する工事の検査済証 ※ 須土第650001号(令和2年4月14日付)
工事完了公告 ※ 神奈川県公報第99号(令和2年4月21日付)
用途地域等 市街化区域、第一種低層住居専用地域
広告主・売主 京急不動産株式会社
〒220-0011横浜市西区高島1-2-8
電話番号:045-307-3818(企画部)
国土交通大臣(14)第902号(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員

情報更新日:2021-10-01  次回情報更新日:2021-10-15
※は売買対象である私道(持分)を含む、本分譲地1号地から5号地までの開発概要を示します。

販売物件概要

販売価格 5,180万円
販売区画数 1区画(8号地)
土地面積 166.82㎡(50.46坪)一部セットバック面積約1.8㎡を含む。
私道負担面積ほか 私道126.55㎡のうち持分1/8、ごみ置場4.33㎡のうち持分1/8
竣工 竣工済
お引渡し 即可
道路 私道・幅員約4.5m、公道(逗子市道新宿15号線)・幅員約3.8m
施設・設備 東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水、雨水・汚水分流方式
(汚水・雑排水は公共下水道へ放流、雨水は道路側溝へ放流)
その他説明事項 (セットバック面積について)セットバック面積は仮のものであり、確定しておりません。変更となる場合があります。前面公道(逗子市道新宿15号線)の道路中心線から水平距離2メートルの線が道路境界線とみなされます。その結果、道路とみなされる部分(セットバック部分)は、建物の敷地として算入することができません。なお、道路中心線は特定行政庁の指導に基づき決定されます。
(施設・設備について)前面私道及び公道には、上記の設備本管等が配置されておりますが、販売区画(8号地)には、これら設備の引き込み及び接続がございません。引き込み及び接続については、工事費等が必要となり、費用負担は、ご購入者様の負担となります。
(都市計画道路について)販売区画のうち、一部宅地および私道部分に都市計画道路(計画決定、3・4・2新宿久木桜山線、計画幅員16m、当初決定年次昭和28年9月30日)がかかっております。都市計画法に基づき、当該宅地における建築については知事の許可が必要です。また建築物に関し一定の制限等があります。
先着順申込受付場所 「京急不動産 金沢文庫店」〒236-0016横浜市金沢区谷津町380 電話番号:0120-784-710 ※営業時間10時~18時 ※定休日/水曜 ※(ご注意)販売現地に係員は常駐しておりません。現地ご来場希望のお客様は必ず事前に上記店舗へご予約の上、現地へおいでください。予約状況等により、ご希望日時によってはご希望に沿い得ない場合がございます。あらかじめご了承ください。※お申込みの際はご印鑑(認印)、本人確認書類原本(運転免許証、パスポートなど)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の区画が売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※掲載の情報は2021年10月現在のものです。